山海关古城民宿增至300家、床位突破3000张 一院一品让淡季入住守住五成

木质器具简约大气，榻榻米上放着茶台，整个房间把宋式美学意境与实用功能结合起来。11月4日，山海关古城“壹城倾宿”民宿里，不少拉着行李箱、背着背包的游客正在办理入住手续。

“现在正值传统意义上的淡季，但入住率始终保持在50%以上。”民宿负责人杨晋介绍，这家民宿今年6月底开业，旅游旺季天天爆满；进入淡季后，依靠线上直播引流和回头客资源，客流一直比较稳定。

近年来，秦皇岛市山海关区围绕古城保护活化利用，完善全域文旅配套业态，着力打造适配古城文旅发展的特色民宿。但古城并非传统民宿聚集区，淡旺季差异明显。如何激活淡季市场？山海关区古城保护发展中心稳步推进民宿“一院一品”建设，培育出一批特色鲜明的院子。

林家老院是古城里开业较早的民宿，今年提档升级打造了古城首家私汤民宿：院中设泳池，环绕泳池布置9间客房，每间客房内还有浴池、浴缸，游客随时可以享受康养休闲。主打设计师风格的“古道边”民宿，每间客房设计各不相同，一楼配有休闲咖啡厅，今年新增6间客房，还引入一家非遗特色餐饮店，形成“住+吃”“住+咖啡”“住+玩”的多元业态，契合年轻人的需求。

“2018年前，古城民宿仅有500张床位，2023年以来进入发展快车道。目前古城内民宿总数超过300家，床位突破3000张。”山海关区古城保护发展中心主任张清博介绍，曾经四条大街上闲置的大面积房产，如今成了“香饽饽”，适合做民宿的房子一房难求。

硬件也在跟进。11月4日，古城北门附近的道路正在封闭施工，挖沟、换管道、重修路面，一系列改造要在寒冬之前完成。“对北大街基础设施进行改造升级，附近民宿也会得到实惠。”古城保护发展中心副主任田凌介绍，其他三条大街的改造将陆续启动，推动古城片区整体提升。

为了让更多游客了解古城民宿，经营者纷纷开展线上推广，古城保护发展中心也开设新媒体账号，宣传特色民宿。张清博表示，下一步将通过引入特色民宿品牌、成立协会规范管理等措施，塑造古城民宿集群品牌，促进古城文旅业态可持续发展。